Servicios para construir una villa de lujo
Desde la primera visita a la parcela hasta la entrega de llaves. Puedes contratar el proceso completo o solo la parte que te falta.
Construir una villa implica coordinar a un arquitecto, un ingeniero, un aparejador, una constructora, un interiorista, un paisajista y al ayuntamiento. Limina House reúne todo eso bajo un único contrato para que la responsabilidad no se reparta y el precio no se mueva. Si ya tienes arquitecto o proyecto, nos incorporamos donde estés.
Construcción de villas de lujo
Construimos villas de lujo llave en mano con precio cerrado, calendario firmado y una sola dirección de obra.
Saber másDiseño y arquitectura
Arquitectura de casas de lujo desde cero: anteproyecto en 6 semanas y proyecto de ejecución con mediciones completas para cerrar precio antes de la obra.
Saber másInteriorismo y paisajismo
Interiorismo de casas de lujo integrado en el proyecto: materiales, luz, cocinas y baños a medida, mobiliario y jardín.
Saber másReformas integrales de villas
Reformas de lujo integrales en villas y chalets: estructura, envolvente, instalaciones, interiorismo y jardín con precio cerrado.
Saber másGestión de proyecto y dirección de obra
Project management para villas de lujo: un responsable que coordina arquitecto, ingenierías, constructora y ayuntamiento, vigila el presupuesto e informa.
Saber másParcelas y licencias
Antes de comprar terreno para construir tu casa comprobamos edificabilidad, retranqueos, orientación y servicios, y gestionamos la licencia de obra.
Saber másCada servicio existe para responder a una pregunta concreta: dónde construir, qué construir, cuánto va a costar y quién responde de cada decisión.
Cinco fases, un solo interlocutor
Plazos orientativos para una villa de 500 m² en suelo urbano. La licencia municipal es la fase que más varía según el ayuntamiento.
Consulta y estudio de parcela
Conversación sobre cómo vivís, visita a la parcela e informe urbanístico con edificabilidad, riesgos y una primera cifra objetivo.
Anteproyecto y diseño
Dos o tres alternativas de implantación, elección de una, proyecto básico para licencia y proyecto de ejecución con mediciones completas.
Licencia y precio cerrado
Solicitud de licencia con el proyecto básico. Mientras se tramita, se cierra el precio de obra con el proyecto de ejecución y se firma el contrato.
Obra
Cimentación, estructura, envolvente, instalaciones, acabados y exteriores con dirección de obra única, informe semanal y certificaciones mensuales.
Entrega y garantías
Certificado final de obra, licencia de primera ocupación, suministros, mobiliario instalado y entrega con libro del edificio y garantías LOE.
Te decimos qué se puede construir
Estudio urbanístico, edificabilidad, riesgos del terreno y una primera cifra por metro cuadrado. Antes de dibujar y antes de firmar.
Consulta privadaEvaluamos parcelas contigo
Definimos los criterios y estudiamos las que aparezcan en la zona que prefieras: costa, interior, Portugal o el sur de Francia.
Dónde construimos